Não falta mais nada para que o Bahia, enfim, faça a mudança para sua nova casa. Nesta terça-feira (26), o clube recebeu a posse da Cidade Tricolor, centro de treinamentos em Camaçari, na Região Metropolitana de Salvador. Com isso, já pode ocupar o local e projetar as obras que serão necessárias para usá-lo.
“Foram, sendo bem preciso, 186 chaves entregues ao clube”, conta o assessor jurídico do tricolor, Vitor Ferraz. Além da Cidade Tricolor, o Bahia recebe um terreno no bairro do Jardim das Margaridas, vizinho ao Fazendão, e que dará um novo acesso ao atual centro de treinamentos.
Ter a posse, no entanto, ainda não significa que o Esquadrão tornou-se dono dos três imóveis. Para que receba a Cidade Tricolor, o clube terá que quitar os débitos dela com o município de Camaçari.Para recuperar a propriedade do Fazendão – hoje sob domínio da construtora OAS – e receber o terreno vizinho, terá que pagar as dívidas com a cidade de Lauro de Freitas.
São impostos atrasados que o Esquadrão acertou de assumir no acordo firmado com a construtora OAS no final do ano passado. As taxas municipais de transmissão de propriedade e as despesas cartoriais são outros gastos que o clube terá que pagar antes de receber os imóveis.
O Bahia não tem projeção de quanto gastará com isso, mas pretende parcelar as dívidas: “São valores altos, mas existem programas de refinanciamento de dívidas e outras alternativas pra gente”, garantiu Vitor Ferraz.
Ainda no final do ano passado, após firmar o acordo com a OAS, o Bahia fez uma projeção de gastar mais de R$ 4 milhões com estas despesas. O valor foi colocado no orçamento deste ano do clube.
Obras necessárias
A Cidade Tricolor ficou pronta em junho de 2013, quando foi realizada a única visita da imprensa ao local. Desde abril de 2015, quando entrou com um pedido de recuperação judicial, a OAS deixou de fazer a manutenção do equipamento.
“A gente tem ido à Cidade Tricolor com alguma constância, então sabe exatamente como está”, afirma Vitor Ferraz. “Mas só a partir de agora que a gente vai poder fazer os estudos do que é preciso para deixar o centro apto para os treinos, fazer os orçamentos das obras e mobiliar”.
Em outra frente do negócio, o Bahia ainda precisa pagar o valor em transcons – espécie de moeda do mercado imobiliário – previsto no acordo aos três bancos credores da construtora OAS. O pagamento está em análise pelos três bancos. O valor em dinheiro, de R$ 7 milhões, já foi pago pelo clube em maio deste ano.
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